Maison familiale de charme - 123 m² - Jardin paysager - Prestations de qualité - A 10 minutes du CHATELET EN BRIE.
Dans un environnement calme et recherché de la commune de Pamfou, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 123 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 630 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité remarquable. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un vaste salon, salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et atelier parfaitement fonctionnel.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec dressings sur mesure, une salle de bains élégante et un WC indépendant, constituant un espace nuit idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
Un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Prestations et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et baie aluminium
Chauffage électrique à inertie sèche et poêle à granulés
Fibre optique
Alarme (contrat en cours)
Stores bannes électriques et manuels
Tout-à-l'égout
Parfaitement entretenue, cette propriété offre un niveau de confort rare, sans travaux à prévoir.
Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité.
A proximité des écoles, commerces, médecins, crèche. Bus ligne express 46 Montereau / Melun gare de Lyon 20 minutes de Fontainebleau Collège Le châtelet en brie bus scolaire.
Nous vous attendons pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 825 €
630 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Susana GOMES
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