Maison familiale 3ch (voir 4ch) avec Jardin & Garage
Sorgues 84700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sorgues Maison familiale 3 chambres, jardin et garage. Située dans un lotissement paisible à Sorgues, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison R+1 des années 1980, mitoyenne d'un seul côté, offre environ 97 m² habitables sur une parcelle de 300 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Grande cuisine avec passe-plat vers un séjour lumineux, tous deux ouvrant sur une véranda Accès direct au jardin avec cabanon et portail permettant de rentrer un véhicule sur le terrain. À l'étage : 3 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau + WC séparé Une pièce en demi-palier de 13 m² (au-dessus du garage), idéale en 4e chambre, bureau ou salle de loisirs. Atouts techniques : Garage de 19 m² (attenant, non communicant) avec porte motorisée Pompe à chaleur air/eau récente (chauffage + eau chaude) Menuiseries PVC double vitrage, volets battant en PVC Panneaux solaires avec batteries, pour alimenter la maison Adoucisseur d'eau, système d'alarme, forage à 5 m (à remettre en service) Maison sur vide sanitaire De part ces équipement la maison dispose d'un bon classement énergétique : DPE C / GES A
Prévoir des travaux de remise en état et de rafraichissement sont à prévoir ! Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 186 €
26.00 m²
300 m²
5
3
1
2 (séparés)
1980
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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