Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169500 euros).
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Au calme, à Saint Denis la Chevasse, découvrez cette maison familiale de 103.10 m² habitables avec 4 chambres, garage et sous-sol aménageable. Vous ne manquerez pas despace dans ce pavillon des années 1970 à rafraîchir situé à proximité des services. L'entrée dessert un grand séjour traversant de 33 m², baigné de lumière toute la journée (exposition Est-Ouest) et doté d'un poêle à bois (2013). Une pièce de vie confortable et très agréable au quotidien ! La cuisine labo, aménagée et équipée est attenante à la salle à manger ; une simple cloison sépare ces 2 pièces, consultez le plan et la visite virtuelle ! L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec de grandes ouvertures, allant de 9.07 m² à 12.24 m² (et dont 2 avec placard). La salle de bains a été refaite à neuf avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviettes. WC séparés. Depuis l'entrée, vous accéderez au jardin par un escalier puis au sous-sol, réparti en plusieurs espaces et avec des fenêtres dans chaque pièce. Vous bénéficierez d'une dépendance avec évier, d'un grand garage de 32,30 m², de deux pièces spacieuses de 22,49 m² et 23,60 m² et d'un local chaufferie. Beau potentiel pour environ 100 m², libre à vous d'aménager et d'utiliser ce sous-sol complet selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez librement circuler dans le jardin entretenu entourant la maison et profiter d'un espace pour votre potager et de quelques massifs aménagés. Le tout sur un terrain de 665 m².
Chaudière fioul. DPE F - Audit énergétique disponible sur demande. Volets roulants électriques (sauf cuisine et salle de bains). Plan et visite virtuelle disponibles Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.1 m²
1 749 €
665 m²
6
4
1
1 (séparé)
6.4 %
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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