Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367000 euros).
Située dans un environnement calme à 7min en voiture de Villeneuve-le-compte, dans la paisible commune de Morcerf, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF directe pour Paris Gare de l'est (Ligne P) et du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert, une véranda agréable, un couloir desservant une chambre, une buanderie et des toilettes.
À l'étage, sous combles, une pièce palière en mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz de ville et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Vous bénéficierez également d'un garage double indépendant et d'un terrain arboré, le tout avec une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
