Kévin Landrin ? BSK Immobilier vous propose cette maison familiale, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages de Dinard
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, insert bois
Buanderie attenante à la cuisine
Chambre avec salle d'eau privative (douche)
WC indépendant
Une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet locatif
À l'étage :
Trois chambres lumineuses, dont deux avec rangements
Un dressing
Une salle de bains avec WC
Un agencement fonctionnel et confortable au quotidien
Extérieurs :
Garage attenant
Terrasse exposée sud-ouest
Dépendance en dur et abri de jardin
Jardin clos et arboré de 570 m²
Informations complémentaires :
Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques
Raccordement au tout-à-l'égout
Arrêt de bus à proximité immédiate
Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez moi sans tarder pour une visite !!!
Cette annonce référence 298252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 395 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 473 €
6
4
1
1
2
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LANDRIN KEVIN
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