Maison familiale 4 chambres, possible vie de plain-pied, sous-so
Yvetot 76190
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 15 minutes à pied de la gare d'Yvetot, découvrez cette maison individuelle de 130 m² offrant quatre chambres, une vie de plain-pied possible et un terrain de 1 500 m². Une combinaison particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter d'espace tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour salon lumineux d'environ 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda de près de 20 m² ouverte sur le jardin.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces de rangement, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Le sous-sol complet représente un véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Une dépendance en bois vient compléter les prestations.
Le terrain de 1 500 m² séduira les amateurs de jardin, les familles avec enfants ou les personnes souhaitant créer un espace extérieur à leur image.
Construite en 1985, la maison est saine et entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Son emplacement constitue un véritable atout avec les écoles, les commerces, les services et la gare facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers Rouen, Le Havre ou Paris.
Si vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché d'Yvetot, cette maison mérite toute votre attention.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Y.D.C Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913691838 RCP Groupama. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
130 m²
2 562 €
36 m²
1500 m²
5
4
1
2 (séparés)
1985
Est
Ouest
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice MYLLE
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