Clément Bellamy vous propose cette maison familiale de 117 m² située au 515 avenue de Dunkerque, offrant un beau potentiel d'aménagement, une pièce de vie de 31 m² et un extérieur agréable, le tout dans un secteur recherché proche du métro, des commerces et des écoles.
La maison se prête parfaitement à un projet T4 ou T5 grâce à sa configuration évolutive : grande pièce de vie au rez-de-chaussée, possibilité de faire 3 ou 4 chambres selon vos besoins, espace bureau ou salle TV, et deux niveaux permettant de séparer clairement les espaces nuit et vie. Les travaux à prévoir restent modérés et se concentrent principalement sur du rafraîchissement et un réagencement léger.
Le DPE en D apporte un vrai confort thermique, et la surface totale de 117 m² est un atout rare pour le secteur.
Points forts :
?Surface de 117 m²
?Pièce de vie de 31 m²
?Extérieur agréable
?DPE D
?Vrai potentiel pour une organisation familiale moderne
?Proximité métro / commerces / écoles
?Travaux limités
?Maison évolutive idéale pour un projet RP
La maison sera libre d'occupation en mai 2026, permettant d'anticiper sereinement votre future installation tout en préparant votre projet d'aménagement mais également encaissé près de 900€ tous les mois avant l'installation complète.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément Bellamy au 03 74 04 12 34.
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117 m²
2 556 €
5
4
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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