Au sud de Manosque, quartier Toutes Aures, cette belle contemporaine construite avec des matériaux de qualité, répond aux standards de confort actuels et aux besoins de toutes familles qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé.Cette maison de 120 m² s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec insert et cuisine équipée ouverte, prolongé par une grande terrasse en travertin idéale pour recevoir. Vous aurez également sur ce niveau, une chambre avec une vue agréable sur la piscine, une grande salle d'eau , une buanderie, un wc, et un accès au garage. A l'étage, un grand palier très design équipé de rangements spacieux, dessert 3 chambres , une salle de bain et des toilettes qui complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse en travertin, d'une pergola, d'un four à pizza, d'oliviers, d'un abricotier et d'une piscine chauffée, d'une grande plage, du pool house et d'un abri bois.
Les atouts : clim réversible sur les deux niveaux, cheminée insert, diagnostic performant, 12 panneaux solaires, portail motorisé, garage, fibre installée, 3 places de parking sécurisées, piscine, terrain clos sans vis à vis et vue agréable et dégagée à l'étage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO, Tél. : 06 95 93 52 10, E-mail : sylvie.luciano@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791 021 421
120 m²
3 417 €
581 m²
5
4
2
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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