Maison familiale 4 chambres avec dépendances et gare à pied
Fréteval 41160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Découvrez cette agréable maison de campagne d'une surface totale de 142 m2 au sol et d'environ 126 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension réalisée en 1994. Idéalement située à seulement 200 mètres de la gare de Fréteval (Paris accessible en environ 2 heures), à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris accessible en 45 minutes) et à 600 mètres de l'école, elle bénéficie d'un environnement agréable avec un étang de pêche à 700 mètres et un étang de baignade à 2 km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 24 m2, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. L'extension de 1994 apporte un espace de vie supplémentaire ouvert sur une véranda lumineuse, avec accès à une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Deux greniers complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier ou d'espace de rangement, d'un garage pour une voiture ainsi que d'un cabanon. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 214 m2, auquel s'ajoute un coin pêche sur un étang privé à proximité de 65m2, idéal pour une famille, un projet de jardin ou les amateurs d'espace. Les plus : * Gare à 200 m * Ecole à 600 m * 4 chambres * 1 buanderie * Véranda * Cave * Dépendance et atelier * Garage * 2 combles accessibles * Terrain de 1 214 m2 * Coin pêche de 65 m2 sur étang privé Chauffage au gaz de ville et cheminée fonctionnelle. Située à environ 15 km au nord de Vendôme.
Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
976 €
24 m²
1214 m²
7
4
1
1
2
6.96 %
1994
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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