À VENDRE ? Maison familiale 4 chambres avec garage et atelier ? Saint-Mard (77230)
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1986, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Mard.
Un beau séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie confortable et chaleureux, avec accès direct au jardin.
Une cuisine indépendante d'environ 10 m², fonctionnelle et bien agencée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte de près de 40 m².
4 chambres, dont 2 en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, dressing?).
Garage attenant avec accès direct à un atelier indépendant, accessible également depuis le jardin. Parfait pour le bricolage, une activité indépendante ou du rangement.
Jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité des écoles, commerces, transports (RER B Mitry-Mory, accès N2 et A104), cette maison allie calme résidentiel et vie pratique.
Une belle opportunité à saisir à Saint-Mard (77230) ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 298277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYAN RAYACOBALLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94530704900011.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 204 €
5
4
1
2
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RAYAN RAYACOBALLE
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