Maison familiale 4 chambres avec jardin et véranda
Elbeuf 76500
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Propriétés-Privées vous propose cette belle propriété située dans le secteur recherché du Buquet, à Elbeuf.
Idéale pour une famille, cette maison offre 4 belles chambres et un jardin clos, le tout dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour traversant de 26 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda isolée et chauffée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
Ce niveau comprend également un cellier et une salle de douche avec WC.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin et un portail automatisé.
Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.
TAXE FONCIERE : 1585 euros
PRIX DE VENTE 249 900 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DPE : Classe D 226, GES : classe D 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
141 m²
1 772 €
7
4
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DAMMAN
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