L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale des années 1970 édifiée sur un terrain clos de plus de 2500 m2 située en Vallée d'Eure à Hondouville, sur l'axe Louviers - Évreux. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée (insert) et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un palier à usage actuel de bureau et un wc indépendant. À l'étage : un vaste palier desservantt deux chambres climatisées, un bureau climatisé, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol : un double espace de stationnement (deux portes d'accès différentes), un espace de stockage, une vaste pièce à usage de salle de loisirs avec accès extérieur, une autre pièce à usage actuel de salle de sport et une chaufferie. À l'extérieur : une terrasse exposée sud-est, une piscine chauffée et sécurisée (10m x 5m) avec liner récent (2024), une dépendance à usage de pool house et de salle de douche et wc, un bucher et un vaste espace de stationnement en enrobé. Les prestations : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (2016) pour le rez-de-chaussée par des convecteurs électriques à l'étage (pompe à chaleur air-air). L'assainissement est individuel (fosse toutes-eaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 867 €
2517 m²
6
4
1970
Sud
Nord
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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