Maison familiale 4 chambres avec piscine et sous-sol complet
Saint-Rémy-en-Rollat 03110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Saint-Rémy-en-Rollat, commune très recherchée aux portes de Vichy, cette agréable maison construite en 2011 séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort moderne. Implantée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison lumineuse développe environ 135 m2 habitables, complétés par un sous-sol total entièrement aménagé, chauffé et particulièrement fonctionnel. Ce niveau supplémentaire offre de véritables espaces de vie complémentaires, idéals pour une famille recherchant confort, volumes et polyvalence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m2 comprenant :
une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour convivial, une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC indépendant.
Le sous-sol complète parfaitement le bien avec :
un double garage avec portes motorisées, une buanderie, un second WC, une grande salle cinéma / salle de jeux de 41 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations techniques :
portail motorisé, portes de garage motorisées, chauffage électrique au sol, poêle à granulés, climatisations réversibles par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets roulants aluminium motorisés, assainissement individuel.
DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des sentiers de randonnée et de magnifiques espaces naturels préservés, entre forêt, réserve naturelle et étangs à proximité. Taxe foncière : 1 300 EUR Prix : 349 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
