Vente maison 6 pièces

370 000 €

Maison familiale 4 chambres avec une belle vue campagne sur

Poucharramet 31370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cette splendide maison récente, construite en 2016, dispose de 145 m2 de surface habitable dans un cadre tranquille et verdoyant. Le calme et le charme de la campagne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m2, vous serez immédiatement accueilli par sa lumière naturelle et ses grandes baies vitrées. Une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur est créée par l'ouverture de ces baies sur une terrasse extérieure de 24 m2, couvert.
La cuisine ouverte, et équipée, s'adapte parfaitement à cette atmosphère conviviale, parfaite pour les moments passés en famille ou entre amis. La pièce de vie est devenue le coeur d'une d'une maison est sa cuisine en est le poumon.
Vous découvrirez, une suite parentale spacieuse de 19,1 m2 avec sa salle de bain privative et son dressing, ainsi que trois autres chambres confortables de 10,9 m2, 13,1 m2 et 13,8 m2, équipées de placard intégré.
La salle de bain principale de 9 m2 est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un grand meuble double vasque,  pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Afin d'ajouter encore plus de fonctionnalité, les aménagements intérieurs incluent une buanderie-cellier de 7,2 m2.
La maison est pourvue d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, ce qui garantit un climat agréable tout au long de l'année. La maison a un DPE classé A/A  ce qui lui permet d'avoir un excellent bilan énergétique et une faible dépenses en électricité.
Le système d'assainissement est assuré par une micro-station aux normes, le terrain est entièrement clôturé et arboré d'une superficie de 1960 m2 et dispose d'un portail électrique. 
Un garage indépendant de 80 m2, équipé d'une prise pour voiture électrique, offre un emplacement de stationnement parfait, double voiture ouvert et 24 m2 fermé.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison qui allie modernité, confort et possibilité de disposer d'un espace extérieur agréable.
Si vous êtes intéressés, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.
Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr
Surface habitation principale : 145 m2 Superficie terrain : 1960 m2 Chauffage : climatisation réversible, chauffage au sol
Honoraire charge vendeur.
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Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)