Maison familiale 4 chambres de 121 m² avec jardin et terrasse p
Lalheue 71240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
VIVRE EN MORVAN vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Lahleue (71240), à proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 121 m² habitables, ses 4 chambres et son toit terrasse avec vue dégagée, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau de 2,65 m², des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande chambre de 15 m² avec dressing et sanitaires privatifs. À l'étage, un palier de 3,10 m² dessert trois chambres supplémentaires (11,32 m², 11,05 m² et 10,45 m²) ainsi qu'un dressing/bureau de 8,2 m². Un grenier aménageable d'environ 20 m² au second étage complète le potentiel de cette maison. En complément : une buanderie/atelier de 19 m², un cabanon de jardin de 15 m², un joli petit jardin, fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, et raccordement à l'assainissement collectif. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! VIVRE EN MORVAN Julien LAVAULT Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016? 06.67.40.35.33Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
Maison ancienne
121 m²
1 711 €
53 m²
426 m²
5
4
1
2 (séparés)
6.15 %
Oui
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles MUGNIER
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