Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Douceur de vivre à Saint-Léger-sous-Cholet
Une demeure familiale chaleureuse, à 600m des écoles et commerces. Découvrez cette charmante maison de 124 m² au coeur d'un écrin de verdure clos de 600 m². Un havre de paix idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale.
Une distribution fluide et harmonieuse :
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : - L'accueil : Une entrée soignée avec placard intégré. - La vie : Un salon-séjour lumineux de 32 m² , prolongé par une magnifique véranda de 21 m² baignée de lumière en toutes saisons. - La gourmandise : Une cuisine aménagée et équipée, complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle. - Le confort : Une jolie chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'Étage (L'espace nuit préservé) : - Le repos : Un dégagement desservant 4 chambres. - L'inspiration : Un bureau intime, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Le bien-être : Une salle de bains à rafraîchir selon vos goûts et un second WC.
Les Extérieurs & Annexes Le jardin clos de 600 m² invite aux jeux et à la détente, tandis qu'un grand garage de 23 m² abrite sereinement votre véhicule. Vos projets de bricolage seront également à la joie avec un atelier et deux cabanons de jardin.
Pour ouvrir les portes de votre futur projet de vie, contactez-nous au 02 55 40 55 40.
L'équipe LE 10 IMMO
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
2 040 €
32 m²
590 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.42 %
1987
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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