A PINSAGUEL, au c?ur du village, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison familiale allie confort et praticité.
RDC : une belle entrée en galets de Garonne, suite parentale avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée donnant sur un séjour lumineux et climatisé, cellier, espace buanderie et cave.
Étage : 2 chambres spacieuses (20 m² et 10 m²), vaste salle d'eau, accès aux combles non aménageables.
Extérieur : jardin facile à vivre avec pelouse synthétique, pergola, piscine hors sol aménagée et cabanon pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Atouts à découvrir : emplacement central, séjour lumineux et climatisé, suite parentale au RDC, deux salles d'eau, extérieur convivial et sans entretien.
Cette annonce référence 300270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 490 €
4
3
2
2
1830
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARINE PANIE
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