NOUVEAUTÉ
Charmante maison familiale avec piscine à Saussan ? 112m² sur parcelle de 800m²
Je vous invite a venir découvrir cette jolie maison dans un charmant village dynamique à seulement 15 minutes de Montpellier et de l'accès à l'autoroute, cette maison de plain-pied saura séduire les familles à la recherche de confort, de calme et de convivialité.
D'une superficie d'environ 112m², elle s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 44m², composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis donnant accès à une terrasse en bois couverte de 50m²
La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, offrant intimité et fonctionnalité.
Un grand dressing séparé complète la partie nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 800m² exposée plein sud, avec un magnifique jardin et une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un abri est déjà en place, et un garage pourra facilement y être aménagé selon vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des grands axes et cadre de vie agréable.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 282188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
4 902 €
800 m²
4
3
1
2
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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