RARE À SAULX LES CHARTREUX PLAIN PIED 195 m² TERRAIN 1?200 m² SOUS SOL TOTAL NOUVEAU PRIX Située au coeur du village recherché de Saulx?les?Chartreux, cette propriété récente (2004) offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A6 / A10 / N20 & à 25 min de la Capital .
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Cheminée avec insert, avec un accès direct à la véranda & à la terrasse / jacuzzi : un espace pensé pour recevoir et profiter. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel .
Espace nuit 3 chambres spacieuses avec rangements Suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et accès direct à une loggia Deuxième chambre également ouverte sur la loggia
Sous?sol total optimisé : Home cinéma Pièce supplémentaire Buanderie / salle d'eau / cuisine -Kitchenette Garage
Le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
Un jardin parfaitement exposé, sans vis?à?vis, offrant un potentiel remarquable pour les familles et les amoureux d'espace.
Disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter !
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
195 m²
3 431 €
70 m²
1200 m²
7
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laura KLEIN
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