Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison familiale avec parc paysager et piscine La Pommeraie à Montbazon Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montbazon, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 155 m² offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 100 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien, avec une buanderie attenante particulièrement pratique. La maison propose une distribution fluide et confortable avec : trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau contemporaine. Le garage double avec espace de rangement complète parfaitement les prestations. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu offre un environnement rare et apaisant. La piscine sécurisée de 4 x 9 mètres et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles rapidement, tandis que les accès vers Tours, l'A10, l'A85 et la rocade facilitent les déplacements quotidiens. La maison offre aujourd'hui une excellente base pour un projet familial durable, avec encore de belles possibilités de personnalisation selon les envies de chacun. Des propositions d'aménagement sont d'ailleurs présentées dans le diaporama afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Une propriété rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. fais moi qq chose de plus court Maison familiale avec parc paysager et piscine La Pommeraie, Montbazon Dans le quartier recherché de la Pommeraie à Montbazon, découvrez cette maison familiale de 155 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. Un garage double avec grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 2 100 m² accueille une piscine sécurisée 4 x 9 m et deux terrasses, offrant un véritable espace de détente dans un environnement privilégié. Accès rapide à Tours, aux axes autoroutiers (A10, A85) et à la rocade. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de tout.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,...
Villa
155 m²
2 155 €
35 m²
2200 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.38 %
1980
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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