Imaginez un écrin de verdure, où le temps semble suspendu, niché au coeur d'un parc de 6 940 m² entre champs et bois, au calme sans vis à vis. Cette maison de campagne rare par ses caractéristiques, son environnement, ses surfaces et son agencement entièrement rénové, elle vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre histoire, entre intimité et convivialité.
Ce bien sur 3 niveaux se compose d'un sous sol complet semi enterré de 211m² actuellement réparti en 3 zones. Une première avec accès direct sur le parking offrant la possibilité de stationner vos véhicules, une seconde avec un espace atelier et une dernière qui est la buanderie/chaufferie.
Pour la partie habitable, voici son agencement :
Une entrée avec un escalier donnant accès à l'étage, une première chambre avec placards aménagés, la salle à manger, un salon de 45m², une cuisine indépendante, une salle de bain comprenant une douche, baignoire d'angle et un wc, un second wc individuel, un cagibi. Enfin, une partie aménagée en dépendance de type appartement d'environ 84m² avec son entrée indépendante via le parking tout en restant communiquant avec le rdc de la maison est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une chambre avec placards aménagés, wc individuel et salle d'eau.
Pour l'étage, le palier dessert deux suites parentales dont une de plus de 80m² au sol avec salle de bains privatives et grands placards aménagés pour l'une d'elle, une troisième chambre avec placards et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse orientée plein Sud d'environ 80m² en Pin traité faite au printemps qui vous permettra de profiter de la vue sur le parc avec au centre sa source d'eau ' Les Eaux Bleus'.
Parfaitement située à Suèvres, vous serez à 15 mn de Blois et 10mn de l'accès autoroute Blois ou Mer.
Vous l'aurez compris, ce bien est unique est rare à la vente.
N'attendez pas et contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4770.00 et 6520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
328.6 m²
1 506 €
45 m²
6940 m²
9
5
2
2
4 (séparés)
Oui
1960
Sud
10
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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