Maison familiale de 180 m² 5 chambres Quartier calme Saint-Étienne-du-Rouvray
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette belle maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 180 m² habitables, offre des prestations idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Ses atouts : un sous-sol complet, offrant un espace de loisirs d'environ 40m2, aménagé avec un billard et un bar, parfait pour recevoir famille et amis. Une seconde partie est dédiée à la buanderie ainsi qu'au stockage.
Coté extérieur : une terrasse et un garage.
Pour plus de renseignements, contactez Charlie de BACKER au 0648613935.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.40 et 3097.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LETELLIER IMMOBILIER : Charlie DE BACKER Agent commercial (Entreprise individuelle)
180 m²
2 333 €
36.86 m²
380 m²
7
5
1
2 (séparés)
Oui
1975
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET ROUEN ST CLEMENT
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