Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Située au coeur de GORRE BEUZIT, l'un des quartiers prisés de Landerneau, cette maison familiale construite en 1980 séduira par son environnement résidentiel calme, sa proximité des commodités et sa qualité de vie appréciée des familles. Emplacement de choix et Ligne de bus accessible à seulement une minute.
Lors de la visite, vous découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses accès terrasse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une 1/2 cave pour la chaufferie. Le RDC offre également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier isolée offrant un espace de rangement appréciable ou aménageable.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un grand terrain d'environ 1 800 m² constructible, une terrasse bien exposée et la possibilité d'aménager encore à votre convenance afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Le double garage complète le tout de cette propriété.
Solide et fonctionnelle, cette maison familiale laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour allier son charme d'origine au confort d'aujourd'hui.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162 m²
2 054 €
36 m²
1819 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4 %
1964
Sud
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RIOU
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