L'agence OSLO Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Roche-lez-Beaupré, cette spacieuse maison familiale de 167 m², édifiée sur une parcelle de 659 m².
Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain à terminer selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Un espace supplémentaire permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Côté prestations, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi au 06 35 02 05 58 afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Anthony GAGNOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331
Maison ancienne
167 m²
1 108 €
40.00 m²
659 m²
6
4
1
2 (séparés)
1940
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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