Céline DEVOS Immobilier vous propose ce pavillon de 2006, parfaitement agencé par un architecte et situé dans un environnement calme, à proximité de l'A26.
Dès son entrée, vous êtes séduit par ses volumes, sa luminosité et la fonctionnalité de son agencement.
L'espace de vie offre environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle de bains avec WC (aménagée en 2019) et une pièce de rangement.
Côté extérieur: Un jardin exposé sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de plus de 30 m², équipée d'un store banne.
Une serre et quelques arbres fruitiers feront le bonheur des petits jardiniers ;-)
Côté stationnement : Un garage carrelé et isolé de 32 m² et plusieurs places de parking privées
Les +++
- Panneaux solaires avec contrat de revente (rapport annuel environ 2400 ) - Adoucisseur d'eau - Deux cuves récupératrices eaux de pluie de 1000 Litres - Terrain constructible - Portail motorisé avec visiophone
Disponible le 15 juillet 2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS RCP MMA . Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
190 m²
2 026 €
38 m²
1344 m²
7
5
1
2
4
16/07/2027
2006
Sud
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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