Maison familiale 5 chambres ? 181 m² ? Baulne (91590) ? Sous-sol total ? Terrain 2646 m² ? Classe énergie B
Baulne 91590
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À 5 min de La Ferté-Alais, sur la commune de Baulne, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 181 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, avec garage double, 5 chambres, et un terrain de 2600 m² clos, arboré, sans vis-à-vis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
? Entrée
? Grand séjour avec poêle à bois, salon/salle à manger de 31 m², séjour de 21,5 m².
? Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 25 m²
? Salle d'eau avec WC
ÉTAGE 1
? 4 chambres (12 à 17 m²)
? Salle de bains de 7 m²
? WC séparé
? Nombreux rangements
ÉTAGE 2 / COMBLES AMÉNAGÉS
? 5ème chambre de 18 m² avec point d'eau et WC (possibilité salle d'eau)
SOUS-SOL TOTAL
? Garage 55 m² avec porte motorisée
? Cave à vin 12 m²
? Salle de sport ou de cinéma 22,6 m²
? Atelier et espaces de rangement
? Local sous terrasse
CONFORT & PERFORMANCES
? Pompe à chaleur
? Double vitrage PVC
? Volets roulants électriques
? Portail motorisé
? Ballon thermodynamique neuf
? Climatisation réversible dans toutes les pièces (DAIKIN)
EXTÉRIEURS
? Terrain arboré, sans vis-à-vis
? 2 Terrasses
? Espace barbecue
? Fond de parcelle avec bois non constructible
À proximité
? Gare RER D à 700 m
? Commerces, écoles et services à moins de 5 min
? Accès rapide N20 / N104 / A6
Classe Énergie : B
Cette annonce référence 289271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 472 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 625 €
2646 m²
8
5
1
3
2010
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Romain POCHET
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