Découvrez cette belle maison offrant un excellent classement énergétique, idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de la voie verte et des commerces du centre-ville accessibles à pied, tout en restant à l'écart du bruit. Les atouts majeurs de la maison :
5 chambres, dont 3 de plain-pied, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir
2 salles de bain modernes avec douche à l'italienne, dont une au rez-de-chaussée
Grande cuisine moderne entièrement ouverte sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse, avec accès direct à la véranda
Nombreux rangements optimisés dans toute la maison
Buanderie indépendante
Garage + carport pour stationner plusieurs véhicules
Cuisine d'été aménagée, idéale pour les beaux jours
Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur
Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en C Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1702 à 2302 EUR/an Réf : SP 3931. Proposée au prix de 290 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
160 m²
1 813 €
55 m²
746 m²
6
5
2
3
1984
Sud
Ouest
5
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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