Vente maison 6 pièces

325 000 €

Maison familiale 5 chambres, piscine et environnement privil

Guécélard 72230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312500 euros).

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située dans la commune dynamique et recherchée de Guécélard, cette maison offre un cadre calme à environ 20 minutes du Mans.
À l'abri des regards et accessible par une allée privée, venez découvrir ce superbe pavillon familial de 187 m2 implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 47 m2 comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un hall dessert un espace bureau, une grande mezzanine de plus de 25 m2 et trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et accès privatif à une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.
Côté extérieur, vous apprécierez la piscine récente traitée au sel et un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également de trois garages avec portes motorisées, d'une cave et d'un cellier.
Une maison familiale complète, spacieuse et sans vis-à-vis, à découvrir rapidement !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 325 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 312 500 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 312 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)