En exclusivité , Située dans un secteur particulièrement calme et recherchée sur la commune de Maisnil les Ruitz , DOHM IMMO vous propose cette grande maison familiale offrant des volumes généreux ,une belle lumionosité et un cadre de vie plaisant pour toute la famille.
Au rez de chaussée , un hall d'entrée dessert un très grand salon séjour traversant baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine entièrement équipée le tout sur une surface de 40 m2. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et vasque. WC relié au tout à l'égout. Ainsi qu'un bel espace sellier pour créer une pièce supplémentaire buanderie , cuisine d'été à votre concenance ainsi qu'un grand atelier .
A l'étage, 5 belles chambres spacieuses vous attendent pour accueillir l'intimité de chacun des membres de la famille ainsi qu'un WC pratique pour les commodités. Vous y trouverez également un vaste grenier aménageable de 40 m2 pour créer une salle de jeux ou d'autres espaces nuits selon vos besoins avec un accès escalier déjà présent.
Une cave saine et un grand garage permettant de stationner un véhicule et de stocker ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception.
Coté extérieur vous attend une terrasse et un grand et magnifique jardin entièrement clos et parfaitement entretenu , véritable havre de paix pour toute la famille.
Classé en E , une simple isolation des combles permettrait de passer en D . DV PVC et volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 189 500 euros FAI. Une visite Contactez Laurent LEBORGNE O6 68 86 34 O8. EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 648 €
28 m²
870 m²
8
5
1
2
08/07/2026
1966
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent LEBORGNE
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