Découvrez cette maison individuelle de 136 m² habitables, nichée sur un terrain de 650 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1972, cette propriété offre un potentiel pour votre projet.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose d.une cuisine indépendante et aménagée, 5 chambres spacieuses, .une salle de bains et les WC indépendants assurent confort et intimité. Cet espace est complété par un sous sol total.
Le jardin de 650 m² est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Cette maison, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à accueillir vos projets. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture du collège. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2699.00 et 3653.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
136 m²
1 522 €
35 m²
650 m²
6
5
1
1 (séparé)
1972
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie LAM
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