Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison familiale, traversante et baignée de lumière, édifiée sur une belle parcelle de 443 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et des espaces de rangement. Un garage pour deux voitures complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À vingt minutes du RER E desservant Magenta, Hausmann, Porte Maillot, La défense, et Nanterre, à 5 minutes des Bus 602 et 603, des écoles et des commerces, cette maison conjugue espace, confort et praticité. Chaudière à condensation installée en 2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
128 m²
4 219 €
31 m²
443 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1977
Sud
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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