Vente maison 6 pièces

355 000 €

Maison familiale 5 chambres à vendre à Olivet (secteur Larry

Olivet 45160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334905.7 euros).

À Olivet, dans le secteur calme et recherché de Larry, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commodités, D&W Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 195 m2 habitables (environ 250 m2 au sol), construite au début des années 1980. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 50 m2 avec cheminée, une grande cuisine indépendante d'environ 20 m2, une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée spacieuse, une chaufferie (gaz) et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une seconde suite parentale de plus de 23 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent : salle de jeux, chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
La maison est entourée d'un agréable jardin arboré et clos, avec terrasse conviviale, idéal pour vos repas d'été et moments de détente en famille. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-bourg, des écoles et des commerces.
Les atouts de cette maison : un emplacement recherché à Olivet, des volumes généreux et lumineux, deux suites parentales, des combles aménagés et un jardin soigné. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.
Prix de vente : 355 000 EUR HAI (honoraires 5,97 % à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 EUR net vendeur). Référence annonce : 2024-006.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 EUR et 3 500 EUR par an (indexées aux années 2021 à 2023, abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité rare à Olivet. Contactez Anthony DUBOIS D&W Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)