Située dans un lotissement recherché et au calme de Tournefeuille, venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces (180 m² habitable) sur un terrain d'environ 900 m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger déplafonné et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier. On y retrouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une pièce annexe (ancien garage) permettant l'exercice d'une profession libérale grâce à son accès indépendant.
A l'étage, trois autres chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, d'une piscine 8 X 4 bénéficiant d'un ensoleillement permanent et d'une terrasse spacieuse.
L'espace avant de la maison vous permettra de garer jusqu'à 3 véhicules aisément.
On soulignera les prestations de qualité de ce bien : chaudière à condensation, climatisation réversible, stores électriques, alarme, nombreux rangements, entretien des extérieurs, puits avec pompe?
Mieux qu'une description, venez la découvrir.
Cette annonce référence 290247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 994 €
931 m²
7
5
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIMBOZEL LUC
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