Vente maison 6 pièces

253 600 €

Maison familiale 5 chambres proche écoles et commodités

Challans 85300

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Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison de 188m2 au calme d'une impasse, idéale pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités et de la gare de Challans.
Composée de 2 niveaux, le rdc vous propose un agréable espace de vie très lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Au sous-sol, 2 spacieuses chambres avec chacune une entrée séparée, puis un vaste espace de rangement. Terrain clos et arboré avec terrasse.
Chauffage central par pompe à chaleur neuve et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Ne ratez cette belle opportunité !
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com
Prix du bien 253 600EUR
Prix du bien hors honoraires 245 000EUR, Honoraires TTC : 3,51% soit 8 600 EUR à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 24/03/2025. Consommation énergie primaire: 158 kWh/m2/an (C), GES 5 kgCO2/m2/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1450EUR et 2000EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
 
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)