Vente maison 7 pièces

395 000 €

Maison familiale 5 chambres sur 2 hectares avec dépendance

Villamblard 24140

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Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette authentique périgourdine vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son potentiel rare. Elle s'élève sur un terrain de plus de 2 hectares arborés, comprenant notamment un verger ancien et généreux.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'un accès de plain-pied aussi bien côté garage qu'au rez-de-chaussée. L'intérieur offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, répartis de manière fonctionnelle.
 Le sous-sol, d'une surface de plus de 140 m2, propose deux garages indépendants, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement ou de remises : des volumes utiles et exploitables, qui dépassent le simple usage de stockage.
 À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m2, en partie vitrée, abrite une chaufferie ainsi qu'une pièce baignée de lumière, qui pourra facilement devenir un atelier, un bureau indépendant, un jardin d'hiver ou une pièce de détente selon vos envies.
 Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple toit : un lieu de vie sincère, solide, avec une vraie âme.
Un lieu de mémoire, qui attend aujourd'hui des regards sincères et des projets construits pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)