Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Vie de plain pied, 134m2 et environ 1 000m2 de terrain: l'espace idéale pour toute la famille au coeur de Soudan Pensée pour un quotidien confortable, elle offre de beaux espaces de vie et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée grâce à sa chambre et sa salle d'eau. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un espace généreux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre d'environ 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 991 m2 entièrement clos, offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse avec pergola. Un garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classée D au DPE Une maison aux volumes généreux et à la configuration évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir grâce à sa vie de plain-pied.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
1 299 €
991 m²
5
3
1
2
5.45 %
1970
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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