Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 635000.00 euros).
Maison familiale 5 pièces - 141 m² + 12 m² Dressing mansardé - Terrain 824 m² - Prestations haut de gamme.
Située au calme, en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de 141 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Les atouts principaux : * Terrain clos de 824 m² exposé plein sud * Prestations haut de gamme et matériaux de qualité * Grande pièce de vie de 53 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres * 4 chambres dont une suite parentale à l'étage * Chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année * Double accès voiture + portillon piéton * Terrain piscinable aménageable selon vos envies
Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : * Entrée avec rangements * Séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte équipée (53 m²) * 3 chambres de 10, 13 et 15 m² * Salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne ( 6 m²) * WC séparés
À l'étage : * Palier avec espace dressing * Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC séparés * Dressing mansardé de 12 m² (non comptabilisé dans la surface habitable)
Extérieur : ?Le terrain plat et bien exposé offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir une future piscine et un aménagement paysager. Un garage de 33 m² complète le bien, ainsi qu'un cabanon en fond de parcelle. Localisation idéale : ?À proximité immédiate des commerces (Centre commercial Leclerc Les portes du Bassin) et arrêt de bus scolaire au bout de la rue. aaaa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
4 603 €
53 m²
824 m²
5
4
1
1
2
2 %
1980
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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