Vente maison 5 pièces

369 900 €

MAISON FAMILIALE 5 PIECES AU CALME AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS

Éragny 95610

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Située à Éragny (95610), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable près des espaces verts. Elle comprend un agréable jardin exposé sud-est, une terrasse sans vis-à-vis, un garage attenant et trois places de stationnement et un cabanon de jardin. La maison de 103 m² (95 m2 loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour avec cheminée. À l'étage, on découvre deux chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire pour aménager une autre chambre supplémentaire ou un bureau. Le bien bénéficie également de double vitrage, d'une alarme, de la fibre optique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)