Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison familiale de 5 pièces, située sur la commune recherchée d'Éterville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Caen.
D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison entretenue et en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.Un grand palier complète cet espace et peut aisément accueillir un bureau ou une bibliothèque.Sur ce même palier, un grenier offre une possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 512 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse bien exposée Est-Ouest, ainsi que de stationnements privatifs.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Caen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1785.00 et 2417.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
2 683 €
30.00 m²
512 m²
5
3
1
2 (séparés)
1995
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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