Maison familiale 5 pièces avec jardin privatif Quartier La
La Celle-Saint-Cloud 78170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence des années 50, entourée d'espaces verts et d'aires de jeux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces, fonctionnelle, calme et lumineuse.
D'une superficie de 65,96 m2 en loi Carrez (102 m2 au sol), elle bénéficie d'une belle exposition traversante Sud-Ouest / Nord-Est et d'un agréable jardin privatif de 100 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale baignée de lumière dessert un salon double de 22 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres (9,7 m2, 9,5 m2 et 7,7 m2), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol propose une pièce polyvalente de 14 m2 (salle de jeux ou chambre d'appoint), un atelier de 10 m2, une cave et des espaces de rangement (hauteur sous plafond : 1,90 m).
Les prestations incluent : double vitrage, volets, parquet, fibre optique, ballon d'eau chaude. Charges de copropriété : 760 EUR par trimestre (chauffage, entretien des espaces verts, eau froide, gardien).
Taxe foncière : 1 150 EUR.
Aucun travaux de copropriété à prévoir (chaudière collective gaz récente). Local vélo à disposition. Stationnement libre dans la résidence, possibilité d'acquérir un box en supplément (25 000 EUR).
DPE : E
Sectorisation : Morel de Vindé **Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !**
Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65.96 m²
6 792 €
22 m²
98 m²
5
3
1
1
1951
Sud
Ouest
1
10
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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