Vente maison 5 pièces

315 000 €

Maison familiale 5 pièces de 110 m² avec séjour cathédrale et jardin - 12 minutes à pied du RER E

Émerainville 77184

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Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 110 m², habitable en l'état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un magnifique séjour cathédrale et un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés, ainsi qu'un garage attenant, très pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement devant la propriété, et d'un jardin privatif agréable. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Disponible 7 jours/7 ?Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 307789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

348

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)