Maison familiale 6 chambres avec piscine chauffée, garages e
Venansault 85190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, sans travaux, dans une commune dynamique et agréable de Vendée ? Découvrez cette superbe maison familiale à Venansault, située à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, avec un accès rapide vers Les Sables d'Olonne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou une activité professionnelle / profession libérale. Venansault (85190) Commune prisée et recherchée : Proche commerces, écoles, services, transports, esprit village, vie associative, Accès rapide axe La Roche-sur-Yon / Littoral Vendéen Un cadre de vie recherché entre ville et océan. Venansault séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité, et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité, supermarchés, services ; Écoles maternelle et primaire, collèges et lycées à proximité ; Transports, accès facile à La Roche-sur-Yon ; Emplacement stratégique : La Roche-sur-Yon à quelques kilomètres, et Les Sables d'Olonne facilement accessibles. Un véritable compromis entre vie au calme et proximité urbaine, parfait pour une famille ou des actifs. Une maison sans travaux, rénovée avec soin. Cette propriété propose de très beaux volumes et une organisation idéale, avec une maison principale + un espace indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale 6 chambres, logement pour ascendant / descendant, espace indépendant pour télétravail ou cabinet, idéal activité libérale (infirmier, kiné, esthéticienne, bureau, consultation...) La maison principale : confort, modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Elle se compose de : Une entrée accueillante ; Un vaste salon-séjour lumineux, avec le charme d'une cheminée ; Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (cuisine aménagée et équipée) ; Une suite parentale comprenant : une chambre ; un dressing ; une salle de bains privative ; Une seconde chambre au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres supplémentaires ; Une salle d'eau Un espace indépendant avec entrée séparée : le gros plus ! Attenant à la maison, vous bénéficiez d'une seconde partie totalement indépendante, avec son entrée privative, idéale pour créer un espace séparé et autonome. Cet espace comprend : Une entrée indépendante ; Deux chambres ; Une salle d'eau avec WC. Parfait pour : loger un parent (ascendant) ou un enfant adulte (descendant) en toute intimité ; un adolescent indépendant ; recevoir famille et amis ; aménager un bureau ou un cabinet pour profession libérale ; disposer de 6 chambres au total pour une grande famille Stationnement, garages et dépendances : rare sur le secteur ! Pour les amateurs de stockage, de bricolage ou de véhicules, cette maison coche toutes les cases : 1 cellier pratique, Un double garage d'environ 40 m2, Un troisième garage de plus de 30 m2 Une grande aire de stationnement permettant d'accueillir : camping-car, bateau, plusieurs véhicules Un vrai atout pour les familles ou les passionnés. Terrain clos + piscine chauffée sous dôme : profitez toute l'année ! À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux, et les moments en famille. Le coup de coeur : Piscine chauffée avec dôme, permettant de profiter d'une piscine agréable une grande partie de l'année, tout en sécurisant l'espace. Vous apprécierez également les aménagements extérieurs réalisés récemment : terrasses, aménagement paysager, espaces de détente, stationnement optimisé Aucun travaux à prévoir Maison clé en main. Vous posez vos valises : tout a été pensé et rénové ! De nombreux travaux ont été réalisés : changement complet des ouvertures, modernisation des aménagements intérieurs et extérieurs, terrasses et espaces
211 m²
2 270 €
930 m²
8
6
3
3
0.82 %
1983
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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