Vente maison 8 pièces

165 000 €

Maison familiale 6 chambres bord de rivière, centre de Loué

Loué 72540

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158349.34 euros).

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité,
Grande maison familiale de 150m2 sur plus de 1000m2 de terrain, vue et accès rivière, idéalement située dans une rue très calme dans le centre de la commune de Loué,
Cette maison nécessite quelques travaux pour pleinement profiter de ses volumes généreux et lumineux (6 chambres !).
En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie dont une avec cheminée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le terrain. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, WC et cellier.
A l'étage 5 chambres et une salle de bain. WC. Grenier attenant.
Attenant à la maison garage, chaufferie.
Le terrain au bord de la rivière, entièrement clos propose un verger et un atelier en bord de rivière sur laquelle surplombe une terrasse.
Quelques travaux à prévoir (menuiserie, modernisation équipement et décoration...).
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville très récente, cheminée.
Ce bien est un produit rare sur le secteur, à deux pas des écoles, des services et des commerces dans un environnement privilégié.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
DPE CES F ET GES D
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 165 000 euros TTC (est inclus 6 650 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 158 349 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

362

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)