Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Avé, des écoles et des transports en direction de Vannes et Meucon cette maison de 1964 offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 880 m2, bénéficiez d'un agréable jardin agrémenté d'un espace couvert par une pergola.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre sous rampants, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, un cabinet de toilette et un espace grenier complet cet étage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image. Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
3 450 €
880 m²
6
3
1
2
1964
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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