Laissez vous séduire par cette charmante maison de 1930 située quartier Beaulieu à deux pas des commodités (transports, commerces, écoles...)
Cette maison de ville de 6 pièces idéale pour une grande famille est située au calme et à 5 min à pied du square de Beaulieu.
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger.
Sa grande pièce de vie de 30m2 baignée de lumière donnant sur son jardinet de près de 40 m2 permettra de passer de bon moment entre amis et famille.
Ce bien comprend également 4 belles chambres très lumineuses, d'une beIle salle de bains avec fenêtre et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée par deux grandes caves en sous sol et de deux greniers offrant des zones de rangements importantes.
Toutes les huisseries sont en double vitrages.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs... Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 EUR
Prix honoraires agence inclus : 262 500 EUR HAI.
CONSOMMATION: E (310) / GES: B (10) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3340 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
102 m²
2 574 €
6
4
1
1
2
5.00 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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