Vente maison 6 pièces

386 000 €

Maison familiale 6 pièces - Morsang-sur-Orge secteur Compiègne - calme et commodités à pied

Morsang-sur-Orge 91390

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Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire recherché de Morsang-sur-Orge , offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace , de confort et de tranquillité , le tout à proximité immédiate des écoles maternelle , élémentaire , collège et lycée ; Des commerces à pied et des transports avec les lignes de bus 4522 et 4220 desservant les gares RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et Savigny-sur-Orge ainsi que la ligne T12. Le rez-de-chaussée hors sol comprend une entrée , un garage pouvant accueillir deux véhicules ( espace établi et fosse à vidange ) , ainsi qu'un espace buanderie , idéal pour le rangement et la vie quotidienne. Le niveau principal propose une cuisine fermée , aménagée et équipée ; Un w-c indépendant et une belle pièce de vie exposée Est offrant une luminosité naturelle. Le bureau s'ouvre sur une agréable terrasse donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 400 m² , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de 5 chambres ( possibilité 6 , ainsi qu'une chambre parentale ) , permettant d'accueillir confortablement toute la famille , et de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en double vitrage PVC , une chaudière LEBLANC gaz à condensation neuve , une toiture isolée assurant confort thermique et économies d'énergie. Aucune anomalie électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison allie parfaitement vie familiale , sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Venez la découvrir sans plus tarder ! Cette annonce référence 309939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)