Vente maison 6 pièces

230 000 €

MAISON FAMILIALE 6 pièce(s) 136 m2 (4 chambres) 235 000

Courtacon 77560

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Laurent Paparella de Propriétés-Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ cette longère familiale en pierre sur son terrain de plus de 750 m2. Visite virtuelle 3D sur demande. Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger totalisant 44,40 m2, Buanderie avec WC de 6 m2, chambre 1 (suite) de 17,30 m2 avec douche à l'italienne, dressing, double vasque et porte à galandage. Dégagement 3,87 m2, couloir vers garage 2,67 m2, Garage de 28,30 m2 plus mezzanine. Au premier : Palier avec placard 2,50 m2, chambre 2 de 14,65 m2, chambre 3 de 11,75 m2 avec placard, chambre 4 de 22,50 m2, salle de bains de 4,43 m2, toilettes1,45 m2, Couloir 3,60 m2 Extérieur : Chalet de Jardin, serre potager, piscine hors sol avec filtration par sable Les plus : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau Daikin haute température hybride gaz avec bonbonne enterrée. Toiture récente sous garantie Façade repeinte cette année Double vitrage, Volets roulants, Porte garage et portail motorisés, Poêle à bois Environnement : au calme, école maternelle et primaire à Beton Bazoches (ramassage scolaire 30 euros/an/enfant) Collège à Villiers st Georges. Axe N4 à 1mn direction pontault Combault N104 et Paris par A4. DPE : C 155 kwh/m2/an GES : C 13 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les honoraires sur le prix de 230 000 euros sont à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409215 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)