Maison familiale 6 pièces (156 m2) sur terrain arboré de 1 0
Fontenilles 31470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous !
Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m2 hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m2. Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse. Les prestations qui font la différence
Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus) Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur Puits avec arrosage automatique intégré Portail électrique, grand garage 44 m2 avec mezzanine/rochelle
Agencement pensé pour le quotidien
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m2 avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m2 ; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc. Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m2 (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m2, salle de bains et wc.
Vie dehors, tout confort
Terrasse couverte de + de 40 m2 pour recevoir toute l'année Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été Espace ombragé Le terrain est piscinable
Disponibilité : congé pour vente délivré maison libre en août 2026. Contactez Christophe Ardenne pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous !
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
156 m²
2 724 €
1000 m²
6
4
1
1
2
2008
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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