Maison familiale 6 pièces Terrain 1250 m²- La Ville du Bois ce
La ville-du-Bois 91620
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Bien rare sur le secteur !! En centre-ville de la Ville du Bois - dans un secteur pavillonnaire privilégié et recherché - venez découvrir cette charmante maison familiale sur sous-sol total d'une surface de 107 m² en parfait état, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée cathédrale spacieuse dessert une belle pièce de vie avec poêle à granules récent, une cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau récente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
- A l'étage, un vaste palier vous donne accès à 3 chambres avec rangements (dont une pouvant être divisée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol total, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le sous-sol permet le stationnement de 2 VL.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1250 m² avec partie verger, et d'une belle terrasse au calme sans vis-à-vis avec partie couverte. Une dépendance permet également le stockage. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité ces dernières années : ravalement refait, toiture nettoyée et révisée, huisseries remplacées, volets roulants récents, ... Produit clés en main ! Rare sur le secteur, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
4 159 €
34 m²
1250 m²
6
4
2
2 (séparés)
3.49 %
20/05/2025
1988
Sud
Oui
5
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam TAIEB
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