Maison familiale 7 pièces Villa Arson / Saint-Barthélémy
Nice 06100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes du centre-ville de Nice, au coeur du quartier résidentiel de la Villa Arson, cette charmante maison de 195m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles : un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, de la ligne de tramway et de l'accès autoroutier.
Édifiée sur un terrain d'environ 370 m2, elle bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'un jardin arboré à l'abri des regards et de terrasses ensoleillées. Actuellement organisée en deux appartements indépendants, la maison peut être réunie facilement pour retrouver son usage d'habitation unique. Agencement :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres chacune avec leur salle de douche, WC invités, terrasse.
Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur salon, suite parentale avec salle de douche, WC invités, une chambre et un bureau à l'étage (correspondant au niveau du rez-de-chaussée), terrasse et jardin.
Les prestations techniques incluent un vide sanitaire, une isolation complète des murs et combles, le double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contact visite : 06_29_21_98_45
195 m²
4 718 €
7
5
4
3
Sud
Ouest
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RODIER
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